В течение последних лет у юридических компаний, работающий на территории Российской Федерации, резко возрос спрос на услугу взыскания неустойки с застройщика. Обусловлено это тем, что некоторое время назад законодательно были отменены штрафы для застройщиков, которые нарушали сроки ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Штрафов нет, стимула нет. И, как следствие, немало покупателей столкнулись с переносом сроков ввода в эксплуатацию их жилья. Многие подавали в суд, стремясь добиться компенсации хотя бы за аренду квартир, которую вынуждены были платить из-за нарушения сроков застройщиком.
Но с 2026 года такие льготные условия для застройщиков заканчиваются. А именно, правительство Российской Федерации не будет продлевать мораторий на штрафы для застройщиков, которые несвоевременно сдают жилье в эксплуатацию.
Опыт введения такого моратория показал, что количество застройщиков, переносящих сроки сдачи объектов, выросло до 19%. И весьма стремительно. Именно это и побудило правительство пересмотреть свое отношение к данной ситуации и, как следствие, не продлевать мораторий, чтобы обеспечить застройщикам стимул выполнять обязательства перед покупателями в полном объеме и своевременно.
Однако мы хотим отметить, что штраф государству и неустойка покупателю – это разные, никак не связанные между собой суммы. И если застройщик заплатит штраф за перенос сроков, это не лишит покупателя права обратиться в суд с требованием выплаты неустойки. Специалисты по данному вопросу нашей юридической организации ООО «Юрист.Ру» окажут вам всевозможную помощь:
изучат ситуацию;
определят обоснованные требования;
составят исковое заявление;
передадут все необходимые документы в суд;
выступят в вашу защиту на судебных заседаниях.
Вы можете обратиться в нашу компанию так же по любому другому вопросу, касающемуся недвижимости, как до, так и после покупки объекта. Наши юристы, обладающие опытом и профессионализмом, сделают все возможное, чтобы вам помочь.