Если бы в нашу юридическую организацию ООО «Юрист.Ру» к юристу по вопросам недвижимости во второй половине 2025 года обратилась семья с просьбой сопроводить сделку по приобретению квартиры в ипотеку за материнский капитал, наш специалист порекомендовал бы дождаться 1 января 2026 года, если у семьи есть такая возможность.
А все потому, что именно с 1 января 2026 года в силу вступают весьма важные изменения, касающиеся приобретения жилой недвижимости с использованием материнского капитана. И это изменение будет состоять в том, что теперь владелец такого жилья сможет выделить долю в квартире своему супругу (супруге) или детям без согласия банковской организации.
Такое нововведение весьма полезно, поскольку оно обеспечит упрощение процессов:
оформления недвижимости в собственность;
продажи жилья, находящегося в ипотеке.
Отметим, что, несмотря на это нововведение, ипотечное жилье будет оставаться в залоге у банка до тех пор, пока собственником не будет выплачен ипотечный кредит в полном объеме.
Не имея опыта в проведении такого рода сделок и желая оформить покупку жилья для себя и семьи быстро и без каких-либо хлопот, вы всегда можете обратиться в нашу компанию к юристу по недвижимости, который предоставит вам квалифицированную, профессиональную помощь. Юрист по недвижимости сможет оказать вам разнообразные услуги:
составит договор купли-продажи или проверит имеющийся вариант;
проведет юридическую экспертизу объекта;
обеспечит проведение технической экспертизы недвижимости, если потребуется.
И многие другие. Доверив сопровождение сделки профессионалу, вы сможете не сомневаться в том, что она будет проведена строго в соответствии с действующим законодательством.