Договор. Именно документы этой категории регулируют взаимоотношения между физическими и юридическими лицами. Когда нужно о чем-то договориться, зафиксировав эти договоренности не на словах, подписание договора является наиболее правильным решением. Ведь на его страницах для каждой из сторон прописываются все нюансы соглашения:
обязанности;
права;
неустойка;
форс-мажор;
сроки.
А так же многие другие договоренности, которые были достигнуты между сторонами. И не имеет значения, кто эти стороны. Это могут быть коммерческое предприятие и его клиент. Или два коммерческих предприятия. А могут быть и два частных лица, не имеющих к бизнесу вообще никакого отношения.
Но вне зависимости от того, что представляют собой договоренности и между кем они заключаются, подписывать всегда лучше тот договор, который составлен профессиональным юристом по заказу обеих или одной из сторон даже при условии, что есть бесплатная альтернатива. Почему и в чем смысл? Рассмотрим вопрос детально.
Где можно взять текст договора бесплатно и почему им не стоит пользоваться
Раз уж мы упомянули, что текст договора можно получить бесплатно, не обращаясь к юристу за его составлением, то с этого вопроса и начнем. Итак, где же можно получить такой текст? Ответ прост. Конечно же, в интернете. Достаточно ввести соответствующий запрос, указав договор для чего именно вам необходим:
оптовой поставки товаров или оборудования;
предоставления услуг населению;
выдачи денег в долг родственнику или другу.
Можно назвать десятки назначений и для каждого с большой долей вероятности в мировой паутине найдется текст договора. Казалось бы, нужно вписать лишь личные данные, указать договоренности и все готово для подписания. Но это не так.
Тексты бесплатных договоров – это не просто подводные камни. Это самые настоящие айсберги, каждый из которых хранит в себе множество вероятных проблем.
Во-первых, вы никогда не узнаете кем именно составлен текст договора. Профессиональным юристом? Или же практикантом-любителем? А, может быть, менеджером, который вообще к юридической отрасли отношения не имеет?
Во-вторых, даже если договор составлялся юристом, когда именно это происходило? Это крайне важно, поскольку из года в год законодательство меняется. И определенные пункты договора спустя определенное время могут не иметь уже никакой юридической силы. Так это или нет, поможет узнать только правовая экспертиза документов.
И, в-третьих, даже если договор составлен профессионалом, даже если он полностью отвечает действующему законодательству, он все равно будет шаблонным. Конечно, вписать свои условия вы сможете, но в определенных ситуациях этого может быть недостаточно, чтобы полноценно защитить ваши интересы.
Подписав договор, текст которого имеет сомнительное происхождение, вы рискуете нервами, временем, деньгами. Вплоть до того, что судом такой документ может быть признан недействительным, а прописанные в нем договоренности аннулированы. Но ничего такого не произойдет, если договор составляется профессиональным юристом.
Преимущества текста договора, составленного юристом по индивидуальному заказу
О них можно было бы и не писать ничего. Ведь совершенно очевидно, что преимущества такого договора будут диаметрально противоположны недостаткам шаблонного документа:
актуальность с точки зрения действующего законодательства;
отсутствие каких-либо ошибок;
максимальная защита ваших интересов.
Но вот на третьем пункте мы хотели бы остановиться и привести пример, чтобы вы понимали, как это работает на практике.
Рассмотрим ситуацию купли-продажи квартиры. Согласно действующему законодательству Российской Федерации такую сделку по обоюдному согласию можно расторгнуть запросто. Продавец по какой-то причине передумал. Покупатель не возражает. Для аннулирования сделки при взаимном согласии достаточно обменять деньги на квартиру в обратном порядке. Но покупатель может начать делать ремонт, вложив средства. А продавец не захочет платить компенсацию и предлагает вернуть лишь заплаченную сумму.
Только лишь в судебном порядке можно разрешить спор. Но на чью сторону станет суд? Ведь покупателю нужно как минимум доказать, что определенный ремонт выполнен именно им, а не продавцом. И чеков для этого может быть маловато.
И вот тут придет на помощь договор, составленный индивидуально. Юрист пропишет, в каком именно состоянии квартира переходит в собственность, какой в ней ремонт и прочая обстановка, а так же добавит пункт о том, что продавец, желая расторгнуть сделку, должен будет не просто вернуть деньги, но и компенсировать покупателю все вложения. Текст договора, предложенного на подписание нотариусом, несмотря на то, что он полностью отвечает законодательству, никаких нюансов такого рода не предусматривает. И это может привести к тому, что сделка будет расторгнута, но покупателю вернется лишь уплаченная сумма.
Это общий пример, просто чтобы вы понимали суть преимуществ. Если вы будете сомневаться в целесообразности составления индивидуального договора, всегда можете обратиться за консультацией к юристу нашей организации ООО «Юрист.Ру», чтобы узнать, что может предложить наш специалист для защиты ваших интересов.
Разовое составление договор и в рамках абонентского юридического обслуживания
Если речь идет о договорах, составленных по запросу компании, занимающейся оптовой торговлей или оказанием услуг, то нельзя упускать из виду факт, что такие документы регулярно будут требовать корректировок, а иной раз и вовсе дополнения другой документацией. И такие услуги могут оказываться в рамках абонентского юридического обслуживания, чтобы владелец компании не сталкивался по данному вопросу с возможными проблемами.
Корректировки текстов документов нужны будут не только при изменении условий сотрудничества компании, но и при появлении изменений в законодательстве. Это важно, поскольку противоречие законодательству может быть поводом оспорить договор в суде в целом. И даже если признать договор недействительным у другой стороны не получится, все равно судебные тяжбы негативно скажутся и на репутации компании, и на нервной системе ее владельцев. Что же касается дополнения договоров документацией, то речь идет о дополнительных соглашениях, которыми могут регулироваться иные договоренности, выходящие за рамки сотрудничества.
Но если речь идет о разовой договоренности или сделке между физическими или юридическими лицами, то услуга составления договоров в таком случае оказывается разово, а текст формируется под конкретную ситуацию и действующее законодательство. Даже если спустя время в законодательстве появятся изменения, они не будут касаться договора, подписанного ранее. Все, что в нем указано, сохранит свою юридическую силу.
Целесообразность составления не только договоров, но и других юридических документов
Если документ имеет юридическую силу, составление его текста опытным юристом куда более предпочтительно в сравнении с шаблонным вариантом или скачанным из сети. К числу таковых документов могут относиться:
расписки;
дарственные;
брачные контракты;
уставы;
пользовательские соглашения.
Все эти и другие документы могут быть составлены специалистом нашей компании. Если вы заинтересованы в данной услуге, начните с юридической консультации. В ходе общения с юристом вы получите ответы на интересующие вопросы. Узнаете, можно ли на законных основаниях включить интересующие вас условия в документ. А так же получите сведения о том, что именно мы рекомендуем прописать в договоре, дарственной, расписке, уставе или соглашении, чтобы максимально защитить ваши интересы.